Havan valoriza áreas no entorno da Av. Maracanã

Imobiliaristas apontam para tendências de novos investimentos

Com TNOnline - Thamiris Geraldini
(Foto: Delair Garcia)
30/07/2014

De acordo com o site do jornal Tribuna do Norte (TNOnline), após a divulgação oficial da instalação de uma loja da rede catarinense Havan, o entorno do início da Avenida Maracanã, onde o empreendimento está sendo construído passa por uma expectativa de valorização em Arapongas.

O terreno de 75 mil m² fica localizado na saída para Apucarana em uma área majoritariamente ocupada por indústrias e propriedades rurais.

Na opinião do proprietário da Imobiliária Franjovi, Sebastião Rodrigues Pinto, embora a empresa não venha a se instalar em uma área nobre da cidade, a valorização será inevitável. “Acredito que nem todo mundo ainda tem o conhecimento da instalação da empresa naquela área. No entanto,conforme a obra for sendo tocada, tenho plena certeza de que o local será muito valorizado. Ainda não conseguimos mensurar o quanto será valorizado, mesmo porque, pela experiência, acredito que muitos proprietários de imóveis deixarão para fazer negócios quando a empresa estiver efetivamente instalada”, diz.

A Franjovi foi a imobiliária responsável pela negociação do terreno com a Havan. Os valores envolvidos na negociação não foram divulgados pela empresa que informa apenas que o investimento todo, terreno mais construção terá custo de R$ 35 milhões.

Na opinião do gerente de vendas da imobiliária Bertoni,Jorge Luiz da Silva, que dispõe de alguns imóveis e terrenos na região, quando ocorre a instalação de um grande empreendimento, consequentemente a valorização acaba ocorrendo. “Inevitavelmente, quando há a instalação de um grande empreendimento, não importa qual seja a área da cidade, seja onde for, haverá a valorização conforme o projeto vá se concretizando”, estima.

Comerciantes da região também esperam valorização de seus pontos. Essa é a opinião da Isabela Rafaela Girassol,funcionária do Posto Tan Tan, localizado próximo ao novo empreendimento.“Acredito que com a instalação da loja, que vai trazer outros estabelecimentos interessantes para Arapongas, a movimentação no posto vai aumentar muito. Como estamos localizados bem próximos ao novo empreendimento, é inevitável que o comércio ao redor também não seja beneficiado”.